지난 8월 12일, 국토교통부는 민간택지 분양가상한제(이하 분상제)를 10월 초에 도입하겠다고 발표하면서 그 배경으로 다음과 같은 이유를 들었다. "서울 아파트 가격이 지난해 11월 2주부터 32주간 하락하였으나, 6월 4주 보합 후 7월 1주부터 34주 만에 상승세로 전환하였다. 상승세는 투자수요가 집중된 강남권 재건축 중심으로 나타났으며, 최근에는 인근 지역의 신축 아파트