<분양현장을 가다> 포스코건설, ‘더샵 광양라크포엠’ 분양?

밤이 길어지는 추분가 지났지만 낮 기온이 29℃까지 올라간 29일 오후 4시쯤 전남 광양시 중마동 ‘더샵 광양라크포엠’ 건설 현장을 찾았다. 단지는 가야산 남쪽 끝자락에 위치하고 있는데, 펜스 공사가 한창이었지만 중장비와 인부들은 보이지 않았다.

단지 앞 왕복6차로인 중마로 건너편에는 마동저수지 생태공원이 자리잡고 있었다. 생태공원은 산책로가 잘 정비되어 있어 산책하는 시민들이 많았다. 생태공원에는 수영장과 대중 사우나시설 등을 갖춘 커뮤니티센터가 광양고용복지플러스센터와 함께 있었다. 생태공원 옆에는 천연잔디구장을 갖춘 한국창의예술고등학교가 위치하고 있었다.

단지 주변을 돌아보면서 포스코건설이 단지 이름을 호수를 뜻하는 Lac와 큰숲을 뜻하는 Foret, 그리고 詩(시)를 뜻하는 Poem을 합쳐 ‘더샵 광양라크포엠’이라고 지은 이유를 알 수 있을 것 같았다. 

‘더샵 광양라크포엠’은 지하 3층~지상 29층, 9개동 규모로 건설되며 분양물량은 920가구(▲84㎡ 708가구 ▲115㎡ 208가구 ▲134㎡ 1가구 ▲137㎡ 1가구 ▲157㎡ 1가구 ▲159㎡ 1가구)다.

단지는 남향 위주로 배치되고 평면은 실수요자 선호도가 높은 4 Bay(베이) 판상형 위주로 설계된다. 현관 창고와 듀얼 드레스룸, 복도펜트리 등 수납공간과 공간 활용성을 극대화했으며, 피트니스와 전 타석 스크린 적용 골프 연습장, 독서실 등을 갖춘 커뮤니티도 들어선다. 

모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다.

청약은 10월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위로 진행되며, 한국부동산원 청약홈에서 접수하면 된다. 당첨자 발표는 17일이며, 정당계약은 10월 28일에서 11월 2일까지 6일간 진행된다.

광양시는 비규제지역이라 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다.