"35층까지 지을거면 십년전에도 허가 났잖어"

대치동 은마아파트 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하면서 사업 진행에 탄력이 붙을 전망이다. 이날 통과된 정비계획안에 따르면 은마아파트는 최고 35층 33개 동 5778세대로 탈바꿈할 예정이다. 은마아파트가 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 곳이라는 점에서 부동산 시장에 미칠 영향이 주목된다.

전문가들은 이번 심의 통과가 다른 재건축 단지 사업 추진에 긍정적인 영향을 주겠지만 최근 급속도로 얼어붙고 있는 부동산 시장을 반전시킬만한 요인은 되지 않을 것으로 보고 있다. 근본적으로 분양가상한제와 재건축초과이익환수제 등 규제가 여전하고 공사비까지 많이 올라 사업추진이 생각보다 더딜 가능성도 적지 않다는 관측이다.

빅터뉴스가 10월 19일 하루동안 ‘은마재건축’와 ‘통과'를 키워드로 관련기사를 집계한 결과 포털 네이버와 다음을 기준으로 기사는 모두 93개, 댓글은 6274개, 반응은 5687개로 집계됐다. 반응별로는 다음의 '화나요(1748개, 73.11%)가 가장 많았고, '좋아요(284개, 11.88%)'가 그 뒤를 이었다.

포털 다음에서 댓글이 가장 많이 달린 기사는 YTN 10월 19일자 <은마아파트, 19년 만에 서울시 재건축 심의 통과..최고 35층>으로 댓글 127개, 반응 463개로 집계됐다(찬반순).

• 강남 사는 사람들이 잘사는 이유는 자기들 이익에 부합하는 게 뭔지 빨리 파악하기 때문이지. 그래서 죽어라 부자정당 국힘 찍는거고. 가난한 사람들은 똥된장 구분 못하고 선동당하면서 자기 발등 찍는 당 지지하고(찬성 364)
• 오세훈이 반지하 사시는 분들 임대아파트로 이주시켜준다고 했으니 은마 이곳에 꼭 임대아파트 여러동 지어라(찬성 297)
• 오세후니 업적? 점점 더 부익부 빈익빈 결국 2찍분들 후회 할 날이 올거야요(찬성 125)
• 은마아파트 게이트라고  조사하면  되겠네?(찬성 107)
• 은마아파트 재건축자리에 영구임대 아파트 같이 지어라 반지하, 완전지하 없애야지(찬성 102)

다음으로 노컷뉴스 10월 19일자 <대치 은마 19년만에 재건축 심의 통과..최고 35층>기사에는 댓글 43개, 반응 144개가 달렸다(찬반순).

• 자 자 여러분 대장동하고 비교 분석하면서 지켜봅시다 !!! 얼마나 서을시에 이익을 환수할 수 있는지(찬성 123)
• 있는 자 노래하게하고, 없는 자 눈물나게 하는 정권의 대중은 누구?(찬성 45)
• 축하합니다 이자내다가 돌아가시길 바랍니다(찬성 26)
• 또다시 부동산에 바람이 불겠군~~!!!!투기꾼들 오랜만에 돈좀 벌겠네요~어차피 짜고치는 고스톱 집주인은 정해져있고(찬성 17)
• 재건축은 100년은 지나야 허용해주고 하더라도 도심 아파트는 허물어서 녹지로 만들고 외곽에 똑같은 크기로 따로 하나 지어줘라(찬성 25)

포털 네이버에서 댓글이 가장 많이 달린 기사는 YTN 10월 19일자 <은마아파트, 19년 만에 서울시 재건축 심의 통과...최고 35층>으로 댓글 95개, 반응 47개로 집계됐다(순공감순).

• 재건축 따내려고 고의로 관리 안한 아파트(공감 169)
• 박원순이 35층 허가내준대고 했는데, 50층 짓겠다고뻗대다가 오세훈까지 뽑아줬지만 도로 35층임(공감 84)
• 5세훈이 콩고물 좀 먹겠네(공감 113)
• 35층까지 지을거면 십년전에도 허가 났잖어(공감69)
• 미친부동산투기의상징 은혜갚은 오세바리(공감 66)

다음으로 중앙일보 10월 19일자 <은마아파트, 19년 만에 서울시 재건축 심의 통과..최고 35층>기사에는 댓글 56개, 반응 52개가 달렸다(순공감순).

• 박원숭때문에 10년 미뤄짐(공감 127)
• 경기도에 살고 있지만, 서울시장 바뀌고 은마도 재건축한다니....배가 아프기 보다는, 괜히 기분이 좋네요(공감 41)
• 아 은마는 진짜 인정해주자. 윤석열 국힘잘하네(공감 52)
• 이거 말이 상가랑 문제 어쩌고 하지, 은마는 정치적으로 19년 동안 이용만 당하다가 윤정부 들어와서 된거 아니냐?(공감 40)
• 수고했다 은마. 진짜 썩은 아파트 사느라 개고생. 여의도 삼부나 시범 , 목동 단지 이런데도 점차 진행좀 해나가자(공감 21)
• 결국 2017년 35층 이하를 받아들였더라면 그 때 재건축이 가능한 것이었구나.. 아쉽겠네(공감 7)

※ 마이닝 솔루션 : BBD랩
※ 조사 기간 : 2022년 10월 19일 하루
※ 수집 데이터 : 3529개(네이버, 다음 기사와 댓글)
※ 분석 : 빅터뉴스